ジオ阪急千里山田サウスウイング

  • 大阪府吹田市山田西四丁目

  • / 山田駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 12階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
4,980万円
59.8万円/㎡
相場
4,932万円
59.2万円/㎡
2,022
3,962
5,903
7,843
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,903万円
47.6万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ジオ阪急千里山田サウスウイング
4,980万円（59.8万円/㎡）/ 7階 / 83.3㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,980万円59.8万円7階 83.3㎡ 4LD・K南
2025/05/166,490万円74.5万円12階 87.16㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円80.1万円12階 87.16㎡ 3LDK南
2024/02/164,890万円58.7万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/11/304,990万円59.9万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/07/205,090万円61.1万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/07/035,190万円62.3万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/05/025,280万円63.4万円6階 83.3㎡ 4LDK南西
2023/03/055,480万円65.8万円6階 83.3㎡ 4LDK南
2022/08/034,380万円52.6万円6階 83.3㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円59.8万円83.3㎡4LD・K7階 / 12階建 南2002年127戸RC
2024/07/15ジオタワー千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,480万円54.6万円82.12㎡3LDK6階 / 20階建 南東2005年152戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、吹田市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は吹田市の平均と比較して6%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積73.30㎡〜93.30㎡の平均販売価格
大阪府
57.1万円/㎡
前年比+5.9%
吹田市
63.6万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名ジオ阪急千里山田サウスウイング
所在地大阪府吹田市山田西四丁目
交通山田駅徒歩2分
築年月2002年
階数12階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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